27738：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 10,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市高塚町１－１ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩9分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩18分 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩19分 |
| 間取 | 2SLDK＋納戸 |
| 土地面積 | 341.88m²(103.41坪) |
| 建物面積 | 170.22m²(51.49坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1996/09 |
| 学区 | 小学校区：夙川小学校 950m 中学校区：苦楽園中学校 2,900m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階 地下1階建 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 6.9m(幅員) 公道 東 4.7m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年8月9日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、角家、陽当たり良好、眺望良好、リフォーム済、駐車場あり、駅徒歩１０分以内、３沿線利用可
コメント
◆南向き東南角家で陽当たり通風良好！
◆土地面積約１０３．４１坪あり
◆建物面積約５１．４９坪の２ＬＤＫ＋書斎＋納戸です
◆Ｌ・ＤＫは約３５帖あり／１階南西側にウッドデッキあり／西宮市内を望む眺望あり
◆２０２２５年６月に屋根の防水工事実施
◆ビルトインガレージ１台分あり
◆阪急「夙川駅」徒歩９分／ＪＲさくら夙川駅・徒歩１８分／阪神・香櫨園駅・徒歩１９分
◆高塚公園・徒歩３分／夙川グリーンプレイス・徒歩６分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
